건축은 다양한 삶을 닮아낼 수 있는 풍요로운 큰 그릇이어야 한다. 주거와 상권이 만나는 위치에 계횐된 본 건물의 OPEN SPACE(SPIPAL PARK)가 그 동안 단절되었던 도시축을 연결하여 소통하고, 그 안의 머무름을 통해서 다양한 삶과 문화를 풍요롭게 담아내어 주기를 기대한다.

접근이 용이한 도로가 동,서로 위치하고 있고 지상 1층과 지상 3층의 출입이 용이하도록 합리적인 배치계획을 세웠다. 또한 20M 도로 전면이 서쪽이고 동쪽으로는 강남역세권과 연결되어 있어 동서를 잇는 다양한 접근동선을 계획하여 연결과 소통에 유리하도록 하였다. 

필로티와 데크, 썬큰과 옥상정원 등 다양한 외부공간을 설치하여 지역의 Community Space로서의 역할을 부여하고 도시와 주거단지를 잇는 OPEN SPACE로서 역할을 부여하여 다양한 커뮤니티가 일어나도록 유도한다. 

도로로부터의 개방성과 함꼐 Shopping Mall 본연의 기능을 수행할 수 있는 영역성을 동시에 확보할 수 있는 디자인을 구현하여 전형적인 상업건축의 디자인이 아닌 지역의 문화 공간으로 커뮤니티 장으로서의 역할을 수행하게 한다.